OMB HIGASHIAZABU

EXTERIOR

EXTERIOR

ENTRANCE

ENTRANCE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

MEETING LOUNGE IMAGE

MEETING LOUNGE IMAGE

LOUNGE IMAGE

LOUNGE IMAGE

SHOP IMAGE

SHOP IMAGE

STUDIO IMAGE

STUDIO IMAGE

ABOUT

大使館が並び国際色豊かな雰囲気を醸し出しながらも、商店街など下町情緒を感じさせる東麻布エリア。

OMB東麻布は、神宮前や千駄ヶ谷エリアで好評いただいた建物1棟を自由にカスタマイズ可能な「OMBシリーズ」の第5弾。更に今回は1棟貸しだけではなく、フロア貸しプランも登場。

OMB東麻布では、通常のオフィスでは設置困難なキッチンなど、水回り設備を各階に引込むことも可能。テストキッチンや従業員のための交流・休憩スペースとしてのキッチン付きラウンジ等も設置をご検討いただけます。

視認性に優れた大きな窓を有する1階は店舗やショールームとしても適したフロア。天井高のあるB1階は社内ジムやスタジオなど、音や振動を気にする用途でもご利用可能です。

4・5階のルーフバルコニーから望む東京タワーをも借景にした、贅沢な空間づくりをお楽しみください。

DETAIL

TYPE
 OFFICE / SHOP
SIZE
 715.62㎡
WARD
 港区
STATION
 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
 東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分
 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩12分

SCALE
 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階
COMPLETION
  1963年5月
RENOVATION
 2020年8月(新耐震基準へ補強工事済み)

OFFICIAL WEBSITE

PUBLIC & SERVICE

ORDERMADE BUILDING

入居テナントが自由に
カスタマイズできるオーダーメイドビルディング!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティを空間に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルorフロア貸しをご提供します。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

OMB Higashiazabu パースイメージ

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟若しくはフロア全体へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

オリジナリティ

オリジナリティ

内装はもちろん外観や共用部までアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。

Merit 2

ビル命名権付

ビル命名権付

ビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。(※一部制限がある場合がございます。1棟貸しプランの場合のみに命名が出来ます。)

Merit 3

有効な空間利用

有効な空間利用

ゾーニングを自由に行えるので、セミナールーム、ショールーム、カフェや設備を追加してキッチン併設ラウンジ、シャワーブース付きジムなど、自社に必要な空間、設備を反映でき、有効な空間利用を可能にします。

Merit 4

原状回復義務免除

原状回復義務免除

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

ACCESS

ADDRESS
〒106-0044
東京都港区東麻布2丁目16-4
ACCESS
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩12分

FOR RENT

FLOOR PLAN

1F FLOOR PLAN

1F

2F FLOOR PLAN

3F FLOOR PLAN

3F

3F

4F FLOOR PLAN with Roof Balcony

4F

5F FLOOR PLAN with Roof Balcony

5F

B1F

1F Layout Sample

1F Layout Sample

1F Layout Sample

4F with Roof Balcony Layout Sample

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE / SHOP / SHOWROOM

All Floor(地下1階付5階建)

715.62㎡

賃料: 4,000,000円(税別) ※賃料値下げ!
入居可能日:即日

TYPE
OFFICE / SHOP / SHOWROOM
区画
All Floor(地下1階付5階建)
面積
715.62㎡
賃料
4,000,000円(税別) ※賃料値下げ!
入居可能日
即日
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FLOOR PLAN

B1F

B1F

B1F

B1F

Meeting Lounge Image

B1F Studio Image

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

B1F

111.06㎡

賃料: 933,000円(税別)※賃料値下げ!
その他:電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
B1F
面積
111.06㎡
賃料
933,000円(税別)※賃料値下げ!
備考
電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

1F

1F

LAYOUT SAMPLE

SHOP IMAGE

SHOP IMAGE

TEXT

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

1F

81.69㎡

賃料: 598,000円(税別 )※賃料値下げ!
その他:電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
1F
面積
81.69㎡
賃料
598,000円(税別 )※賃料値下げ!
備考
電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

LAYOUT SAMPLE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

2F

106.68㎡

賃料: 728,000円(税別) ※賃料値下げ!
その他:電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
2F
面積
106.68㎡
賃料
728,000円(税別) ※賃料値下げ!
備考
電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

TEXT

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

3F

107.51㎡

賃料: 732,000円(税別) ※賃料値下げ!
その他:電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
3F
面積
107.51㎡
賃料
732,000円(税別) ※賃料値下げ!
備考
電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

4F OFFICE FLOOR

4F

4F

4F

5F OFFICE FLOOR

5F

5F

5F

LAYOUT SAMPLE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

4F/5F

129.68㎡

賃料: 913,000円(税別) ※賃料値下げ!
その他:電気空調費 59,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
4F/5F
面積
129.68㎡
賃料
913,000円(税別) ※賃料値下げ!
備考
電気空調費 59,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

B1F

B1F

B1F

B1F

Meeting Lounge Image

Studio Image

OMB HIGASHIAZABU

SHOP / SHOWROOM

B1F

111.06㎡

賃料: 933,000円(税別) ※賃料値下げ!
その他:電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
SHOP / SHOWROOM
区画
B1F
面積
111.06㎡
賃料
933,000円(税別) ※賃料値下げ!
備考
電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

1F

1F

TEXT

1F entrance

1F

1F

OMB HIGASHIAZABU

SHOP / SHOWROOM

1F

81.69㎡

賃料: 598,000円(税別) ※賃料値下げ!
その他:電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
SHOP / SHOWROOM
区画
1F
面積
81.69㎡
賃料
598,000円(税別) ※賃料値下げ!
備考
電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

MEETING LOUNGE IMAGE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

201

52.21㎡

賃料: 355,500円(税別)
その他:諸経費 23,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
201
面積
52.21㎡
賃料
355,500円(税別)
備考
諸経費 23,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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FLOOR PLAN

MEETING LOUNGE IMAGE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OFFICE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

202

54.47㎡

賃料: 395,000円(税別)
その他:諸経費 24,000円(税別)
入居可能日:9月下旬予定(プランにより異なる )

TYPE
OFFICE
区画
202
面積
54.47㎡
賃料
395,000円(税別)
備考
諸経費 24,000円(税別)
入居可能日
9月下旬予定(プランにより異なる )
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<OUTLINE>
NAME: OMB HIGASHIAZABU / ADDRESS: 2-16-4, Higashiazabu, Minato-ku, Tokyo / ACCESS: “Akabane Station” (Toei Oedo Line) 5 min walk, "Azabu Juban Station" (Toyko Metro Namboku Line, Toei Chikatetsu Oedo Line) 7 min walk, Kamiyacho Station" (Tokyo Metro Hibiya Line) 12 min walk / PURPOSE: Office・Shop・Showroom / COMPLETION YEAR: 1963 / RENOVATION YEAR: The end of August, 2020 (TBC) / CREDITOR: REALGATE INC.

<PLAN>
715.62㎡, Office, Shop,Showroom

<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_higashiazabu2@realgate.jp

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