OMB HIGASHIAZABU

FLOOR PLAN

1F FLOOR MAP

2F FLOOR MAP

3F FLOOR MAP

4F with Roof Balcony

5F with Roof Balcony

MEETING LOUNGE

LOUNGE

SHOP

SHOP

STUDIO

TYPE
OFFICE / SHOP / SHOWROOM
区画
All Floor(地下1階付5階建)
面積
715.62
賃料
4,700,000円(税別) ※賃料値下げ!
入居可能日
9月初旬
情報更新日
2020-05-18

募集要項

種別
事務所
契約種類
定期建物賃貸借契約
契約期間
5年間
再契約
相談可
再契約料
新賃料の1ヶ月相当額
保証金
賃料の6ヶ月相当額
保証金償却
賃料の1ヶ月相当額
保証会社
必須
保証会社委託料
税込月額費用の0.8ヶ月分相当額~
火災保険
借主指定の火災保険に加入
契約事務手数料
賃料の1ヶ月相当額
期間内解約
3年目以降、6ヶ月前予告で解約可
取引態様
貸主
その他
実費精算(電気・水道・インターネット代・清掃費)、保証会社更新保証料:1年毎50,000円(非課税)

FOR RENT

FLOOR PLAN

B1F Studio Image

Meeting Lounge Image

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

B1F

123.37㎡

賃料: 1,138,000円(税別)
その他:電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
OFFICE
区画
B1F
面積
123.37㎡
賃料
1,138,000円(税別)
備考
電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

Shop Image

Shop Image

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

1F

86.43㎡

賃料: 817,000円(税別)
その他:電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日:2020年9月予定

TYPE
OFFICE
区画
1F
面積
86.43㎡
賃料
817,000円(税別)
備考
電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日
2020年9月予定
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FLOOR PLAN

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

2F

102.49㎡

賃料: 840,000円(税別)
その他:電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
OFFICE
区画
2F
面積
102.49㎡
賃料
840,000円(税別)
備考
電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

3F

103.1㎡

賃料: 845,000円(税別)
その他:電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
OFFICE
区画
3F
面積
103.1㎡
賃料
845,000円(税別)
備考
電気空調費 46,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

4F

91.04㎡

賃料: 735,000円(税別)
その他:電気空調費 41,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
OFFICE
区画
4F
面積
91.04㎡
賃料
735,000円(税別)
備考
電気空調費 41,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

LOUNGE IMAGE

OMB HIGASHIAZABU

OFFICE

5F

40.34㎡

賃料: 325,000円(税別)
その他:電気空調費 18,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
OFFICE
区画
5F
面積
40.34㎡
賃料
325,000円(税別)
備考
電気空調費 18,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

Meeting Lounge Image

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OMB HIGASHIAZABU

SHOP / SHOWROOM

B1F

123.37㎡

賃料: 1,138,000円(税別)
その他:電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
SHOP / SHOWROOM
区画
B1F
面積
123.37㎡
賃料
1,138,000円(税別)
備考
電気空調費 55,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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FLOOR PLAN

Shop Image

Shop Image

OMB HIGASHIAZABU

SHOP / SHOWROOM

1F

86.43㎡

賃料: 817,000円(税別)
その他:電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日:2020年9月初旬

TYPE
SHOP / SHOWROOM
区画
1F
面積
86.43㎡
賃料
817,000円(税別)
備考
電気空調費 39,000円(税別)
入居可能日
2020年9月初旬
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WHAT IS “OMB HIGASHIAZABU”

EXTERIOR IMAGE

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MEETING LOUNGE IMAGE

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SHOP IMAGE

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STUDIO IMAGE

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ABOUT

大使館が並び国際色豊かな雰囲気を醸し出しながらも、商店街など下町情緒を感じさせる東麻布エリア。

OMB東麻布は、神宮前や千駄ヶ谷エリアで好評いただいた建物1棟を自由にカスタマイズ可能な「OMBシリーズ」の第5弾。更に今回は1棟貸しだけではなく、フロア貸しプランも登場。

OMB東麻布では、通常のオフィスでは設置困難なキッチンなど、水回り設備を各階に引込むことも可能。テストキッチンや従業員のための交流・休憩スペースとしてのキッチン付きラウンジ等も設置をご検討いただけます。

視認性に優れた大きな窓を有する1階は店舗やショールームとしても適したフロア。天井高のあるB1階は社内ジムやスタジオなど、音や振動を気にする用途でもご利用可能です。

4・5階のルーフバルコニーから望む東京タワーをも借景にした、贅沢な空間づくりをお楽しみください。

DETAIL

TYPE
 OFFICE / SHOP
SIZE
 715.62㎡
WARD
 港区
STATION
 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
 東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分

SCALE
 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階
COMPLETION
  1963年5月
RENOVATION
 2020年8月末予定(新耐震基準へ補強工事予定)

OFFICIAL WEBSITE

PUBLIC & SERVICE

ACCESS

ADDRESS
〒106-0044
東京都港区東麻布2丁目16-4
ACCESS
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分

ORDERMADE BUILDING

入居テナントが自由に
カスタマイズできるオーダーメイドビルディング!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティを空間に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルorフロア貸しをご提供します。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟若しくはフロア全体へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

オリジナリティ

オリジナリティ

内装はもちろん外観や共用部までアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。

Merit 2

ビル命名権付

ビル命名権付

ビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。(※一部制限がある場合がございます。1棟貸しプランの場合のみに命名が出来ます。)

Merit 3

有効な空間利用

有効な空間利用

ゾーニングを自由に行えるので、セミナールーム、ショールーム、カフェや設備を追加してキッチン併設ラウンジ、シャワーブース付きジムなど、自社に必要な空間、設備を反映でき、有効な空間利用を可能にします。

Merit 4

原状回復義務免除

原状回復義務免除

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

<OUTLINE>
NAME: OMB HIGASHIAZABU / ADDRESS: 2-16-4, Higashiazabu, Minato-ku, Tokyo / ACCESS: “Akabane Station” (Toei Oedo Line) 5 min walk, "Azabu Juban Station" (Toyko Metro Namboku Line, Toei Chikatetsu Oedo Line) 7 min walk / PURPOSE: Office・Shop・Showroom / COMPLETION YEAR: 1963 / RENOVATION YEAR: The end of July, 2020 (TBC) / CREDITOR: REALGATE INC.

<PLAN>
715.62㎡, Office, Shop,Showroom

<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_higashiazabu2@realgate.jp

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