OMB JINGUMAE|一棟

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B2F Office・Shop

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ABOUT

OMB神宮前は、「渋谷」駅、徒歩5分。原宿・渋谷をつなぐキャットストリートの裏に佇むクリエイターの為のオーダーメイドビルです。

トレンドやカルチャーに敏感な人々が多く集うファッションエリアでありながら、最先端の商品・サービスを生み出す企業も多く点在するエリア。 独自の文化を生み出し、数々のムーブメントを世に送り出す地にOMB神宮前は誕生します。

OMB神宮前は、「Office that touches your creativity 」をコンセプトに、より自由度の高い空間創りを可能にし、自身の創造力に触れながら1棟丸ごとオリジナルオフィスとして創造いただけます。

地下2階地上5階建ての建物は、約495㎡(約150坪)の全6フロア。ファッション&アート専門学校の一棟ビルであったため、タイル貼りの重厚感ある外観が特徴です。

地下2階は、天井高約4.7mで開放感ある空間を備えており、また、地下1階と1階との動線もスムーズな為、事務所、ショールーム、店舗併用の用途としても対応可能です。 各フロアの素地を活かしながら、自社のコンセプトに合わせることにより、よりクリエイティブなオリジナル空間を実現いただけます。

外観・内装・家具等、全てのものに自分達のエッセンスを存分に落とし込み、理想のオンリーワンオフィスを創りあげてください。 また今回は、造作費用を一部負担させていただくサービスをご用意しておりますので、より理想的なオフィスをOMB神宮前が実現します。

DETAIL

TYPE
OFFICE・SHOWROOM・SHOP
NUMBER
1棟(地下2階5階建て)
SIZE
494.92㎡
WARD
渋谷区
STATION
東京メトロ 各線 渋谷駅 13番出口 徒歩5分
COPLETION
1989年10月
RENOVATION
2019年6月

PUBLIC & SERVICE

  • Exterior Exterior

ORDERMADE BUILDING

ビル一棟を、入居テナントが自由に
カスタマイズ!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティをビル一棟に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。。。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルをご提供します。
入居テナントの希望に合わせた造作工事を弊社負担で行う、"CCカットサービス"や、一定の条件をクリアすることで退去時の原状回復義務を免除する等、コストを抑えながらも自由なオフィス空間創りを可能にしました。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

オリジナリティ

オリジナリティ

自由に外観や共用部をアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。さらにビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。

Merit 2

自由な空間づくり

自由な空間づくり

企業それぞれの想いを体現する、働き方に合わせるなど、既成概念にとらわれないクリエイティブなオフィス空間を実現できます。

Merit 3

有効な空間利用

有効な空間利用

ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、イベントスペースやセミナールームなど、自社に必要な機能のみを反映でき、有効な空間利用を可能にします。

Merit 4

原状回復義務免除

Construction Cost(CC)カットサービス

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

CASE

事例紹介

オリジナルな建物外観、使い勝手の良いラウンジやルーフトップ、ミーティングルームなど、
経営者の想いや社員の希望などが反映された、空間づくりの事例をご紹介します。

BEFORE
事例紹介1(before) 事例紹介1(before)
BEFORE >>> AFTER
AFTER
事例紹介1(after) 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)

ACCESS

ADDRESS
〒150-0001
東京都渋谷区神宮前5-30-1
ACCESS
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線
「渋谷駅」13番出口 徒歩5分

東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前駅」7番出口 徒歩7分

FOR RENT

現在 OMB JINGUMAE|一棟 は満室となっております。

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Name:OMT-JINGUMAE / Address:5-30-1 Jingumae, Shibuya-ku, Tokyo / Access:Tokyo metro Ginza Line,Hanzomon Line,Fukutoshin Line “Shibuya Station” 13 exit 5 min on foot, Tokyo metro Chiyoda Line,Fukutoshin Line "Meijijingumae Station" 7 exit 7 min on foot / Purpose:Office・SHOP / Creditor: REALGATE INC.

<PLAN>
Whole building for rent / B2-5F / 508.39㎡

<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_jingumae@realgate.jp

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