OMB KITASANDO|一棟

OMB KITASANDO

OMB KITASANDO

Whole Building For Rent

Whole Building For Rent

Inside Ddesign Image

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Office Ddesign Image

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Interior Design Image

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Balcony Design Image

Balcony Design Image

Balcony Design Image

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ABOUT

千駄ヶ谷と北参道を中心に「ダガヤサンドウ」と呼ばれる注目エリア。

都心の空白地帯として個性的で以前の別名は「裏参道」。

深い緑に囲まれて洗練されたオシャレで穏やかな街並みが特徴で、こだわりの1点ものに出会えるお店が集まり、治安も非常に良くて女性にも若者、外国人にも人気です。

2020年オリンピック・パラリンピックによる活性化が期待されてます。

「北参道駅」徒歩3分の好立地に、1階にテラス付のカフェ店舗や、1棟本社機能としても利用可。

当社が外観やエントランス等の建物全体のバリューアップを手掛けて、専有部の店舗・オフィス空間は入居テナント様によって創ることが出来るオーダーメイド対応オフィス。

また1棟借りであれば共用部も含めてテナント様に合わせた柔軟で自由な内装をリアルゲイト品質で。

1棟137坪の全4フロアで構成され、各階にはバルコニーもあり風通しの良い物件となっております。

OMB北参道で通常のオフィスでは出来なかった、こだわりの1点もの企業らしさを詰め込んだオフィス空間を創り上げてください。

DETAIL

TYPE
OFFICE&SHOWROOM・SHOP
NUMBER
1棟(地下1階地上3階建て)
SIZE
446.34㎡
WARD
渋谷区
STATION
北参道駅 徒歩3分
SCALE
鉄骨造 地下1階地上3階建て
COPLETION
1983年2月
RENOVATION
2019年7月

PUBLIC & SERVICE

  • Exterior/Entrance image pers. Exterior/Entrance image pers.
  • Public Space image pers. Public Space image pers.
  • Balcony image pers. Balcony image pers.

ORDERMADE BUILDING

ビル一棟を、入居テナントが自由に
カスタマイズ!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティをビル一棟に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。。。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルをご提供します。
入居テナントの希望に合わせた造作工事を弊社負担で行う、"CCカットサービス"や、一定の条件をクリアすることで退去時の原状回復義務を免除する等、コストを抑えながらも自由なオフィス空間創りを可能にしました。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

オリジナリティ

オリジナリティ

自由に外観や共用部をアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。さらにビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。

Merit 2

自由な空間づくり

自由な空間づくり

企業それぞれの想いを体現する、働き方に合わせるなど、既成概念にとらわれないクリエイティブなオフィス空間を実現できます。

Merit 3

有効な空間利用

有効な空間利用

ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、イベントスペースやセミナールームなど、自社に必要な機能のみを反映でき、有効な空間利用を可能にします。

Merit 4

原状回復義務免除

Construction Cost(CC)カットサービス

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

CASE

事例紹介

オリジナルな建物外観、使い勝手の良いラウンジやルーフトップ、ミーティングルームなど、
経営者の想いや社員の希望などが反映された、空間づくりの事例をご紹介します。

BEFORE
事例紹介1(before) 事例紹介1(before)
BEFORE >>> AFTER
AFTER
事例紹介1(after) 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)

ACCESS

ADDRESS
151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-8-7
ACCESS
東京メトロ副都心線:「北参道」駅徒歩3分
JR山手線・総武線:「代々木」駅徒歩9分
JR山手線:「原宿」駅徒歩10分
JR総武線:「千駄ヶ谷」駅徒歩10分

FOR RENT

FLOOR PLAN

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OMB KITASANDO|一棟

SHOP・OFFICE・SHOWROOM

All Floor(地下1階地上3階建て)

446.35㎡

賃料: 3,480,000円(税別)
入居可能日:2019年8月 ※要相談

TYPE
SHOP・OFFICE・SHOWROOM
区画
All Floor(地下1階地上3階建て)
面積
446.35㎡
賃料
3,480,000円(税別)
入居可能日
2019年8月 ※要相談
区画詳細を見る ▶

<ABOUT>
Name:OMT-KITASANDO / Address:3-8-7, Sendagaya, Shibuya-ku, Tokyo / Access:“Kitasando Station” (Tokyo Metro Fukutoshin Line) 3 min walk / “Yoyogi Station” (JR Yamanote Line) 9 min walk/ “Harajuku Station” (JR Yamanote Line) 10 min walk / “Sendagaya Station” (JR Sobu Line) 10 min walk / Purpose:Office・SHOP / Creditor: REALGATE INC.

<PLAN>
Whole building for rent / B1F-3F / 455.91㎡

<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_kitasando@realgate.jp

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