OMB SENDAGAYA

Entrance

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OFFICE&SHOWROOM・SHOP

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ABOUT

多くのアパレル企業とオシャレな飲食店に囲まれる「OMB SENDAGAYA」。
JR原宿駅、副都心線北参道駅、明治通りがすぐ傍にあり様々な交通手段でアクセス可能な好立地。
明治神宮の深い緑に囲まれて穏やかな街並みと洗練された人々が多く回遊する2面性、流行の先端をいくお店が集まり、雰囲気も非常に良く女性、若者、外国人にも人気です。

2020年オリンピック・パラリンピックによる開発と北参道の大手ディベロッパーの開発が進みエリア全体の活性化が期待できます。

「北参道駅」徒歩6分の好立地、2階にショールーム付の1棟本社機能としても利用可能。 当社が外観や屋上等の建物全体のバリューアップを手掛けて、専有部の店舗・オフィス空間は入居テナント様によって創ることが出来るオーダーメイド対応オフィス。

   

また1棟借りであれば共用部も含めてテナント様に合わせた柔軟で自由な内装をリアルゲイト品質で。

1棟207坪の全5フロアで構成され、南向きの大きなガラス面が特徴的で明るく使い勝手の良い物件です。 OMB SENDAGAYAで通常のオフィスでは出来なかった、こだわりの1点ものの企業らしさを詰め込んだオフィス空間を創り上げてください。

   

DETAIL

TYPE
OFFICE&SHOWROOM・SHOP
NUMEBER
 1棟(地下1階地上4階建て)
SIZE
 686.50㎡(207.67坪)
WARD
 渋谷区
STATION
 北参道駅 徒歩6分
 原宿駅 徒歩8分
SCALE
 鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建
COMPLETION
 1984年1月
RENOVATION
 2019年8月

PUBLIC & SERVICE

ORDERMADE BUILDING

ビル一棟を、入居テナントが自由に
カスタマイズ!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティをビル一棟に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。。。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルをご提供します。
入居テナントの希望に合わせた造作工事を弊社負担で行う、"CCカットサービス"や、一定の条件をクリアすることで退去時の原状回復義務を免除する等、コストを抑えながらも自由なオフィス空間創りを可能にしました。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

オリジナリティ

オリジナリティ

自由に外観や共用部をアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。さらにビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。

Merit 2

自由な空間づくり

自由な空間づくり

企業それぞれの想いを体現する、働き方に合わせるなど、既成概念にとらわれないクリエイティブなオフィス空間を実現できます。

Merit 3

有効な空間利用

有効な空間利用

ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、イベントスペースやセミナールームなど、自社に必要な機能のみを反映でき、有効な空間利用を可能にします。

Merit 4

原状回復義務免除

Construction Cost(CC)カットサービス

一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。 原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。

CASE

事例紹介

オリジナルな建物外観、使い勝手の良いラウンジやルーフトップ、ミーティングルームなど、
経営者の想いや社員の希望などが反映された、空間づくりの事例をご紹介します。

BEFORE
事例紹介1(before) 事例紹介1(before)
BEFORE >>> AFTER
AFTER
事例紹介1(after) 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)
  • 事例紹介1(after)

ACCESS

ADDRESS
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-5-1
ACCESS
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分
JR山手線・総武線、都営地下鉄大江戸線「代々木」駅徒歩10分
JR山手線「原宿」駅徒歩8分
副都心線・千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分

FOR RENT

現在 OMB SENDAGAYA は満室となっております。

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<OUTLINE>
NAME: OMB-SENDAGAYA / ADDRESS: 3-5-1, Jingumae, Shibuya-ku, Tokyo / ACCESS: “Kitasando Station” (Tokyo Metro Fukutoshin Line, Fukutoshin Line) 6 min walk, “Harajuku Station” (JR Yamanote Line, Sobu Line, Toei Oedo Line) 8 min walk / PURPOSE: Office・Shop / COMPLETION YEAR: January 1984 / RENOVATION YEAR: August 2019 / CREDITOR: REALGATE INC.

<PLAN>
B1F-4F: Whole building for rent (686.50㎡)

<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_sendagaya@realgate.jp

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