the Folks BY IOQ

FLOOR PLAN

the Folks BY IOQ 4C OFFICE

the Folks BY IOQ 4C OFFICE

the Folks BY IOQ 4C OFFICE

TEXT

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
TYPE
OFFICE
区画
4C
面積
45.63
賃料
476,000
(税込 523,600 円)
その他
諸経費:31,700円(税込34,870円)
仕上げ
床:塩ビタイル 壁:ボード塗装(一部ガラスサッシ) 天井:躯体現し
設備
個別空調、ライティングレール、コンセント、ブラインド、共用インターネット、空配管
入居可能日
即日
情報更新日
2022-09-29

募集要項

種別
事務所
契約種類
定期建物賃貸借
契約期間
2年間
再契約
相談可
再契約料
新賃料の1.1ヶ月分
保証金
月額賃料の3.1ヶ月分
保証金償却
保証金の内、賃料の1.1ヶ月分
原状回復費
退去時精算
保証会社
必須
保証会社委託料
税込月額固定費の0.8ヶ月分(非課税)~
更新保証料
1年毎:25,000円(非課税)~
火災保険
加入必須
契約事務手数料
賃料の1.1ヶ月分
期間内解約
2ヶ月前予告
取引態様
貸主
社名表示作成費
入居時・変更時 5,000円(税込5,500円)
その他
諸経費内訳:水道・電気・共用インターネット・ゴミ処理費 ※ガス別途直契約【キャンペーン適応時】※初月より水光熱費は発生します。※期間内解約の場合はフリーレント相当額の違約金が発生します。

FOR RENT

FLOOR PLAN

OFFICE 2A PHOTO

OFFICE 2A PHOTO

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the Folks BY IOQ

OFFICE

2A

41.45㎡

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
賃料: 441,000円
(税込 485,100 円)
諸経費:28,800円(税込31,680円)
入居可能日:即日

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
TYPE
OFFICE
区画
2A
面積
41.45㎡
賃料
441,000円
(税込 485,100 円)
その他
諸経費:28,800円(税込31,680円)
入居可能日
即日
区画詳細を見る ▶

FLOOR PLAN

OFFICE 2D PHOTO

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the Folks BY IOQ

OFFICE

2D

43.48㎡

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
賃料: 486,000円
(税込 534,600 円)
諸経費:30,600円(税込33,660円)
入居可能日:即日

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
TYPE
OFFICE
区画
2D
面積
43.48㎡
賃料
486,000円
(税込 534,600 円)
その他
諸経費:30,600円(税込33,660円)
入居可能日
即日
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FLOOR PLAN

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the Folks BY IOQ

OFFICE

2E

31.73㎡

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
賃料: 370,000円
(税込 407,000 円)
諸経費:22,100円(税込24,310円)
入居可能日:即日

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
TYPE
OFFICE
区画
2E
面積
31.73㎡
賃料
370,000円
(税込 407,000 円)
その他
諸経費:22,100円(税込24,310円)
入居可能日
即日
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FLOOR PLAN

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the Folks BY IOQ

OFFICE

2G

38㎡

PRICE DOWN !!10月末までのご契約限定!特別価格+2ヶ月フリーレント!
賃料: 380,000円
(税込 418,000 円)
諸経費:26,500円(税込29,150円)
入居可能日:即日

PRICE DOWN !!10月末までのご契約限定!特別価格+2ヶ月フリーレント!
TYPE
OFFICE
区画
2G
面積
38㎡
賃料
380,000円
(税込 418,000 円)
その他
諸経費:26,500円(税込29,150円)
入居可能日
即日
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FLOOR PLAN

the Folks BY IOQ 4F OFFICE

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the Folks BY IOQ

OFFICE

4F

33.27㎡

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
賃料: 387,000円
(税込 425,700 円)
諸経費:23,100円(税込25,410円)
入居可能日:即日

10月中にご成約の方限定!フリーレント2ヶ月!
TYPE
OFFICE
区画
4F
面積
33.27㎡
賃料
387,000円
(税込 425,700 円)
その他
諸経費:23,100円(税込25,410円)
入居可能日
即日
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FLOOR PLAN

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the Folks BY IOQ

BOOTH

Booth Desk

10月中にご成約の方限定!フリーレント1ヶ月!
利用料: 50,000円
(税込 55,000 円)
入居可能日:即日

10月中にご成約の方限定!フリーレント1ヶ月!
TYPE
BOOTH
区画
Booth Desk
利用料
50,000円
(税込 55,000 円)
入居可能日
即日
区画詳細を見る ▶

FLOOR PLAN

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the Folks BY IOQ

FREE DESK

1 Person

PRICE DOWN!!10月中にご成約の方限定!特別価格+フリーレント1ヶ月!
利用料: 30,000円 (税込33,000円)
入居可能日:即日

PRICE DOWN!!10月中にご成約の方限定!特別価格+フリーレント1ヶ月!
TYPE
FREE DESK
区画
1 Person
利用料
30,000円 (税込33,000円)
入居可能日
即日
区画詳細を見る ▶

WHAT IS “the Folks BY IOQ”

Exterior

Exterior

Entrance

Entrance

Bask Lounge

Bask Lounge

Creative Lounge

Creative Lounge

Creative Lounge

Creative Lounge

Bar Lounge

Bar Lounge

Free Desk

Free Desk

Shop-1 image

Shop-1 image

Shop Interior Image

Shop Interior Image

ABOUT

Another LOCAL

いつでも行きたくなる、居心地のいい空間と程良いコミュニティ
自分の好きを更新しつつ入り浸るもう一つのローカルプレイス

時が経っても変わらない好きなモノや好きなコト
NEWもOLDも、格好いいものは格好いい
オトナだけどコドモの好奇心
まだまだ尖っていたいクリエイティブ
大人になったから受け入れられる
あんなコトやこんなコト
いつのまにかシゴトもアソビも繋がっていく
自然体でいられる地元のように
ローカルコミュニティを育んでいく

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the Folks BY IOQは、明治神宮前駅、原宿駅からアクセスでき、トレンドに敏感なクリエイティブな大人たちが集まるエリア。
1棟リノベーションを行い2022年2月にショップ、シュアオフィス、オープンラウンジからなるライフカルチャー発信地としてオープン。
1階は13㎡~194㎡の4区画でショップ、レストラン、ショールームとして利用可能。 2階~5階はシェアオフィスとなり、コワーキングプランや10㎡台~160㎡台と幅広いサイズのオフィス区画が広がります。
グリーン豊かなオープンラウンジや入居者専用の共用ラウンジ等のパブリックスペースはもちろん ニューノーマルな働き方に対応するフォンブースやミーティングルームなども揃います。

DETAIL

TYPE
OFFICE・SHOP・BOOTH・FREE DESK
NUMBER
SHOP : 4区画
OFFICE : 26区画
BOOTH DESK : 4区画
FREE DESK : 10会員
SIZE
1PERSON、 13.50㎡〜194.69㎡
WARD
渋谷区
STATION
「明治神宮前駅」 徒歩8分
「外苑前駅」徒歩9分
「原宿駅」 徒歩10分
SCALE
鉄骨造陸屋根5階建
COMPLETION
2000年3月
RENOVATION
2022年1月

OFFICIAL WEBSITE

PUBLIC & SERVICE

  • Bask Lounge Bask Lounge
  • Creative Lounge Creative Lounge
  • Creative Lounge Creative Lounge
  • Bar Lounge ENT. Bar Lounge ENT.
  • Bar Lounge Bar Lounge
  • Meeting Room Meeting Room
  • Meeting Room Meeting Room
  • Meeting Booth Meeting Booth

ACCESS

ADDRESS
150-0001 東京都渋谷区神宮前2丁目18‐19
ACCESS
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」 徒歩8分
東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分
JR 山手線「原宿駅」 徒歩10分

<OUTLINE>
NAME: the Folks BY IOQ / ADDRESS: 2-18-19, Jingumae, Shibuya-ku, Tokyo / ACCESS: "Meiji-jingumae Station”(Tokyo Metro Chiyoda Line/Fukutoshin Line) 8 min walk, "Gaienmae Station"(Tokyo Metro Ginza Line) 9min walk, "Harajuku Station"(JR Yamanote Line) / PURPOSE: Shop, Office / COMPLETION YEAR: March 2000 / RENOVATION YEAR: January 2022 / Creditor: REALGATE INC.
<PLAN>
1F : Shop 13.50㎡〜194.69㎡ 2~5F : Shared office, about 10㎡~160㎡
*There’s a possibility of change in plan.
<CONTACT>
More information or questions, please contact us by email: info_thefolks@realgate.jp
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