for OWNER

不動産オーナーの皆さまへ

お困りの不動産ありませんか？
無料でご相談・査定を承っております。

「ORDERMADE TOKYO」を運営するリアルゲイトでは、老朽化し、競争力の低下した不動産の再生事業も行っております。古ビルの老朽化・高齢化がますます進むなか、様々な悩みを抱えるオーナー様からのご相談も増えてきています。

空室が埋まらない
賃料収入が不安定
老朽化のためリノベーションしたい
不動産の管理、活用の仕方が分からない
売却したいけどどうすればいいか分からない
コロナ禍の影響で大幅な賃料の減収

高額な費用をかけてリノベーションしたからといって、不動産の価値が取り戻せるとは限りません。リアルゲイトでは、不動産コンサルティングに始まり、リノベーションの企画、設計、コンストラクションマネジメント、PR、入居者の賃貸借契約、運営管理までワンストップ体制でお手伝いします。（都内で累計90件以上の運営実績がございます。）

不動産の本来の良さを残しながらも、価値ある不動産へとバリューアップ、リブランディングをしていきます。まずはご相談ください。
また、リアルゲイトの空間作りや運営方法が詰まった施設を実際に内覧できるツアーを実施しています。この機会にぜひご参加ください。

相談する

施設を見てみる

ORDERMADE TOKYOが
お手伝いできること

リアルゲイトでは、古ビルやマンションの1棟丸ごとリノベーション、
コンサルティング、企画、設計、デザイン、リーシングなど幅広いサービスで、オーナー様をサポートしています。

FLEXIBLE WORK PLACE

フレキシブルワークプレイス（FWP）事業

FWP事業について

主に競争力を失った築古ビルに対して
耐震補強や用途変更等の抜本的な改良を行い、
スモールオフィスやシェアオフィスといった
フレキシブルなワークプレイスを提供することで、
不動産に付加価値を付与し収益性を向上させております。

MASTER LEASE

マスターリース契約

お困りの不動産を
一定期間一括借り上げをし、賃料をお支払い。
リノベーション工事をすることで
不動産をバリューアップさせます。

お手伝いできる物件の概要

規模

200坪以上の1棟物件、または、外観や共用部などを変更できれば複数フロアも可

契約期間

5年以上

その他

旧耐震、築古、居抜き、検証済証無し、新耐震基準前の物件も可

PROPERTY MANAGEMENT

プロパティマネジメント契約

シェアオフィス、複合施設、SOHO、
サービスアパートメントなど中心に、
企画・運営・リーシングを行います。

お手伝いできる物件の概要

規模

200坪以上のオフィス、レジデンス

契約期間

3年以上

その他

貸主代理、パススルー型マスターリースも可

探しているエリア・条件

渋谷区・港区・目黒区・品川区・千代田区など、都内を中心に検討します。
条件によっては、上記エリア以外でも事業化する可能性もございますので、お気軽にご相談ください

OFFICE TOUR

内覧ツアー

空間造りのポイントや運営方法がわかる

リアルゲイトが本社兼シェアオフィスとして運営している旗艦物件「PORTALPOINT HARAJUKU」。（詳細はこちら）
コワーキングスペースからスモールオフィスなどリアルゲイトの空間作りのポイントや運営方法が詰まった本施設の内覧ツアーを個別で実施しています。
下記申し込みリンクよりお問い合わせくださいませ。
担当より後日ご案内のご連絡をさせて頂きます。

個別内覧ツアーのお問合せ