ORDERMADE BUILDING

~ビル一棟丸ごとオーダーメイド~

ビル一棟を、入居テナントが自由に
カスタマイズ!

ORDERMADE BUILDINGは、入居テナントの希望やアイデンティティをビル一棟に反映できるオーダーメイドサービスです。

働き方が多様化している現代、経営者の想いや社員の希望が反映された、自由度の高いオフィスを求める企業が増加し、オフィスは自由な発想や新しいアイディアを生み出す「創造」の場として、企業のアイデンティティを表現する重要なツールになりました。

しかし、日本の不動産業界の慣習上、タイルカーペットと白色蛍光灯の無味乾燥な状態で貸出され、内外装の自由が利かないビルがほとんど。。。

ORDERMADE BUILDINGは、不動産業界のそういった慣習をとっぱらい、法令や所有者等から一定の制約はあるものの、入居テナントの希望が反映できる一棟ビルをご提供します。
入居テナントの希望に合わせた造作工事を弊社負担で行う、"CCカットサービス"や、一定の条件をクリアすることで退去時の原状回復義務を免除する等、コストを抑えながらも自由なオフィス空間創りを可能にしました。

既成概念にとらわれない、オーダーメイドな空間でクリエイティブな働き方を実現することができます。

NEW PROJECT

自社のブランドイメージや理念等を体現できるORDERMADE BUILDINGの最新物件情報です。
都内を中心にバリエーションに富んだ物件をご用意しております。物件により工事可能範囲は様々、使い方は自由自在。
検討タイミングが早ければ早いほど、より自由度の高い空間づくりが可能になります。

OMB-JINGUMAE

<エリア>
渋谷区神宮前
<最寄駅>
渋谷駅 13番出口 徒歩5分
<規模>
494.92㎡(149.71坪)
地下2階地上5階建

<用途>
事務所・店舗
<入居可能日>
2019年6月予定


OMB

OMB-JINGUMAE 2nd

<エリア>
渋谷区神宮前
<最寄駅>
明治神宮前駅 7番出口 徒歩6分
<規模>
432.80㎡(130.92坪)
地下1階地上3階建

<用途>
事務所・店舗
<入居可能日>
2019年6月予定


OMB

OMB-KIYOSUMISHIRAKAWA

<エリア>
江東区三好
<最寄駅>
清澄白河 B2出口 徒歩6分
<規模>
1392.18㎡(421.13坪)
地下1F地上5F建

<用途>
事務所・店舗
<入居可能日>
2019年7月予定


OMB

OMB-KITASANDO

<エリア>
渋谷区千駄ヶ谷
<最寄駅>
北参道駅 徒歩5分
<規模>
455.91㎡(137.91坪)
地下1階地上3階建

<用途>
事務所・店舗・住居
<入居可能日>
2019年8月予定


OMB

BENEFIT

サービスのメリットについて

ORDERMADE BUILDINGでは、企業のアイデンティティをビル一棟へ自由に反映でき、
生産性の向上や他社との差別化が図れるオフィス環境づくりが可能となります。
オリジナルなオフィス空間が、ワークライフを一層豊かにします。

Merit 1

工事費が削減できる“CCカットサービス”

”Construction Cost(CC)カットサービス”は、工事費が削減できる弊社独自のサービス。テナントが希望する造作工事を一部弊社負担で実施したり、ラウンジやルーフトップ等を弊社でご用意するプランや、イニシャル工事費をプレゼントするプランなど、工事費を削減しつつ自由度の高い空間をつくることが出来ます。

Merit 2

オリジナリティ

自由に外観や共用部をアレンジすることで、他社との差別化が可能となり、自由な働き方の実現や採用強化に有効です。さらにビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。

Merit 3

安心な空間づくり

「空間づくりといっても何をしたら良いかわからない」というお客様のために、自由な発想や想いが実現できるよう弊社が一級建築士事務所としてサポートします。

Merit 4

有効な空間利用

ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、イベントスペースやセミナールームなど、自社に必要な機能のみを反映でき、有効な空間利用を可能にします。

CASE

事例紹介

オリジナルな建物外観、使い勝手の良いラウンジやルーフトップ、ミーティングルームなど、
経営者の想いや社員の希望などが反映された、空間づくりの事例をご紹介します。

BEFORE
BEFORE >>> AFTER
AFTER

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